Inmob2B

Producto

Roadmap MLS

Qué cubre Inmob2B hoy respecto a un MLS B2B moderno: exclusivas, matching, comisiones y red de partners.

Listo = usable ahora · Parcial = existe pero falta pulir · Próximo = fase siguiente.
Listo: 14Parcial: 6Próximo: 10

1. Concepto y modelo de negocio

  • ParcialRed solo profesional

    Registro de agentes + verificación admin. Beta abierta; cuota Stripe preparada.

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  • ListoExclusivas y honorarios

    Mandato/exclusiva, split 50/50 y propuestas de colaboración.

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  • PróximoRedes privadas / franquicias

    Grupos multi-tenant (AICAT, Costa del Sol…) aún no.

2. Módulo de inmuebles (ofertas)

  • ListoFicha completa

    Ubicación, precio, tipología, pin en mapa, colaboración.

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  • ListoExclusiva compartida vs abierta

    Campo de exclusiva al publicar y en ficha.

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  • ListoEstados (activa → vendida…)

    Activa, reservada, negociación, vendida, retirada.

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  • ParcialVisibilidad red / zona / privada

    Persistida y filtrada en mapa; grupos de agencias aún no.

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  • PróximoHistórico de vendidos / mercado

    Estado SOLD sí; analytics de tiempos/precios aún no.

3. Demandas y matching

  • ListoDemanda estructurada

    Zona, precio, tipología, finalidad, tipo de comprador.

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  • ListoMatching automático

    Score al publicar por ciudad/pueblo/área (no solo provincia); dashboard oferta↔demanda.

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  • ParcialCualificación frío/tibio/caliente

    Campo en demanda + bonus en el score de matching.

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4. Colaboraciones y comisiones

  • ListoPropuestas de colaboración

    Split personalizable; aceptar pone el anuncio en negociación.

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  • PróximoFlujo visita → oferta → firma

    Hoy: intro/WhatsApp + estados; CRM de operación completo después.

  • PróximoReporting de operaciones colaboradas

    Sin ledger ni ranking exportable aún.

5. Roles y permisos

  • ParcialAgente y admin

    Roles agent/admin; broker y admin de red multi-agencia pendiente.

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  • ListoInvitaciones B2B

    Códigos de invitación en directorio y onboarding.

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6. Red y comunidad

  • ListoDirectorio de agencias

    Ficha, zona de colaboración y stats de actividad.

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  • ListoZona de colaboración en mapa

    Texto, ciudades y dibujo círculo/polígono; pins C en explorar.

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  • PróximoGrupos por zona/segmento

    Sin modelo de grupos de trabajo aún.

  • ListoMensajería y avisos

    Intros in-app, WhatsApp y emails de match/cooperación.

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  • ListoNormativa y ética

    Código de conducta y reglas de exclusiva/honorarios.

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7. Integraciones y APIs

  • ParcialAPIs internas (mapa, auth, Stripe)

    Mapa y pagos; sin API abierta pública documentada.

  • PróximoCRM / Idealista / Fotocasa

    Fuera del MVP actual.

  • PróximoSSO unificado

    Login email/password con Better Auth.

8. Marketing y reporting

  • ParcialStats de zona

    Contadores en directorio; sin informes de mercado globales.

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  • PróximoDossiers PDF / cross-publish

    No implementado.

9. Gobernanza

  • ListoCódigo ético

    Normativa publicada en la app.

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  • PróximoConflictos y sanciones

    Feedback + admin; sin flujo formal de disputas.

10. Onboarding y casos de uso

  • ListoOnboarding guiado

    Preguntas + checklist según tu progreso real.

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  • PróximoImportar cartera / plantillas de red

    Seed/import CLI existe; asistente UI completo después.